「アメリカ不動産知識」の記事一覧（全 1563 件）です。
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 昨日はアメリカで不動産物件を購入する場合の基本として、「28/36ルール」についてお伝えさせて頂きました。 融資を受けて物件を購入するにせよ、 その後の毎月の支払いがきちんとできるか いくらぐらいの支払いが可能なのか このあたりを手元でざっくりと見極めるために「28/36ルール」は有効です。 住宅関連支払い … 月収の28%以下 住宅関連を含む全ての返済義務のある支払い … 月収の36%以下 ここをクリアしていれば、融資審査を通過できる可能性はぐんと高くなります。 けれども「28/36ルール」で全体を俯瞰する作業は、…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 昨日までは日本の税法に基づいて 減価償却の本質は税の繰り延べである 譲渡税は長期（売却する年の1月1日…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 ここ数日、日本の税法に基づく不動産投資の節税についてお伝えしています。 ここまでのポイントは １．「節…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 今日からお伝えするのは、日本の税法が適用される日本にご在住の方々を対象とするお話です。 日本の2019…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 確定申告の時期に際し、日本ご在住の投資家の方々から納税に関するお問合わせを度々頂戴しています。 過去に…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 CCN日本語版の一部を抜粋させて頂きます。 米アマゾン・ドット・コムは１４日、米ニューヨーク市クイーン…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 昨日からステージングについてお伝えしています。 あなたが物件を売却する際には準備を重ねた上で「オープン…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 昨日まで、「売買を同時に行う際にやってはいけないことに」についてお伝えさせて頂きましたが、その中で一番…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 ご存知のとおりアメリカ合衆国とメキシコの間に壁を建設する予算を巡り米国議会は揉めに揉め、今日まで米国政…