「アメリカ不動産管理」の記事一覧（全 191 件）です。
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカで賃貸物件を保有していると、毎月の収支表のなかでじわじわと存在感を増していく項目があります。 それが「Homeowner's Insurance（住宅保険）」、つまり物件にかける火災・災害保険料です。 数年前まで「年に数百ドル」と一括りにされていたこの費用が、最近では電卓を叩く手をふと止めさせるほどの規模に膨らんできています。 そしてこの流れが、これから二年間でさらに加速するかもしれません。 「8%」プラス「8%」、二年で16%という見立て 不動産分析会社のCotality（旧CoreLogic）が公表した最…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカで不動産を購入するとき、多くの方がまず気にするのはProperty Price（物件価格）とM…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 「あんなに素敵な家だったのに、まさかこんな落とし穴が」 そんな後悔の声を、アメリカの不動産現場で何度も…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 「固定資産税（Property Tax）」という言葉を聞いて、どんな感情を抱くでしょうか。 おそらく、…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 「売るか、持ち続けるか」 は投資家にとって最大級の意思決定です。 結論から言うと、最適解は「目先の現金…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 家を購入するとき、多くの人は「どの街に住むか」「通勤時間」「学校区」「税金」といった条件を考えます。 …
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 秋の訪れとともに、庭一面に広がる落ち葉をどう処理しようかと悩む季節がやってきました。 多くの人はゴミ袋…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカンドリームの象徴として長く君臨してきた「一戸建て住宅」 その常識が静かに揺らぎ始めています。 …
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカに住んでいる、もしくは賃貸物件を所有されている方は「HOA（Homeowners Associ…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 今日はたまに聞かれる質問、 「家賃の値上げはどのくらいの頻度で、どれくらいの額が適切なのか」 について…