「アメリカ不動産購入」の記事一覧（全 541 件）です。
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 「契約が決まりました」 この一言を聞くと、多くの人はほっと胸をなでおろします。 長い物件探しがようやく実を結び、あとは鍵を受け取るだけ。 そんな気持ちになるのも、無理からぬことです。 けれども今のアメリカ市場では、その「決まった話」がゴールの手前で静かにほどけていく場面が増えています。 直近のデータを見ると、ある月に契約（Under Contract：売買契約が成立した状態）まで進んだ住宅のうち、およそ7件に1件が決済を迎えずにキャンセルされていました。 契約まで漕ぎ着けた住宅のおよそ14%が、最後まで行かずに白紙へ…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 先日、住宅の購入を考えているある方から、こんな言葉をいただきました。 「いまはアメリカ全体が買い手市場…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 二つの数字が出てきました。 一つは、売り出し価格が下がっているという数字で、もう一つは値下げをする家が…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 「金利を大きく下げてくれるそうなので、新築のこの物件にしようと思います」 新築（New Constru…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 「新しい家のほうが、古い家より高い」 家を選ぶとき、多くの人がなんとなく前提にしているのは、そういう順…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 年間サイクルのピークタイムが近づくにつれ、アメリカ不動産売買のイロハに関するお問い合わせが増えています…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 先日、ある方からこんな相談をいただきました。 「物件情報に載っていた固定資産税の額を見て予算を組んだの…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカで住宅ローンを組むと、毎月の支払いは「PITI」という四つの要素に分かれています。 Princ…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 住宅市場のニュースというと、価格や金利の動きに目が向きがちです。 けれども、もう一つ、市場の体温を測る…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 NAR（全米リアルター協会）が公表した、4月のPending Home Sales（住宅販売契約件数）…