「アメリカ不動産金融」の記事一覧（全 499 件）です。
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 先月のアメリカの中古住宅（Existing Home）の販売件数が、前の月より少し落ち込んだ、というニュースが届きました。 全米リアルター協会（NAR）の集計では、6月の販売は季節調整済みの年率でおよそ409万戸となり、5月と比べて2.4%減ったとされています。 いっぽうで、一年前の同じ月と比べれば2.8%増えており、住宅価格そのものは過去最高値を更新しました。 数字だけを並べると、「増えているのか、減っているのか」がつかみにくい、なんとも据わりの悪い一か月だったと言えます。 この据わりの悪さについて、NARの主席エ…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 いまアメリカで新しく住宅ローンを組もうとすると、金利はおおむね6.5%前後という水準に落ち着いています…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 「売りに出る家は増えないのに、家からお金だけは出ていく」 最近のアメリカ市場を眺めていると、そんな少し…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカで家を買う話をするとき、安心材料としてよく口にされる一言があります。 「30年固定なら、毎月の…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 投資用の物件を一つ売って、その資金で次の物件へ移りたい。 そう考えたとき、多くの方がまず気にするのは「…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 新築住宅のモデルハウスを訪ねると、入り口の看板にこんな数字が躍っていることがあります。 「金利2.99…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 この一年あまり、住宅購入の相談を受けるたびに判で押したように交わされてきた言葉があります。 「もう少し…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 家を一軒買おうとするとき、売り手と買い手のあいだで合意した価格はそれで決まりというわけではありません。…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 「数字の上では、完璧だったのです」 ある投資家の方から最初の試算表を見せていただいたとき、聞いたセリフ…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 売却のご相談を受けていると、いまも繰り返し耳にする一つの言葉があります。 「アメリカでは、自宅を売って…