「カリフォルニア投資」の記事一覧（全 98 件）です。
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 ここ最近、カリフォルニア市場についてやや細かくお伝えしてきました。 ややカリフォルニア市場寄りにお伝えしてきた理由はほかでもなく、カリフォルニア市場の物件に関するお問い合わせを引き続き頂いているからです。 このあたりの話を本日で絞め、たった今のカリフォルニア市場について総括してみたいと思います。 とどのつまり、カリフォルニア不動産市場は中長期的な展望において楽観的な見通しを示していることは間違いありません。 カリフォルニア不動産協会（CAR）の最近の報告によると、州全体の人口が今後数年間で増加し、多くの賃貸者が近い将…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 昨日までカリフォルニア州の市場に焦点を当ててきました。 人口の減少が確認できるものの、GDPそのものは…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 高金利時代のカリフォルニア州不動産市場についてお伝えしています。 カリフォルニア州の不動産市場の現状を…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 全米で最もGDPの高いカリフォルニア市場に焦点を当てています。 率直にいえば、2024年の不動産市場は…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 昨日まで GDPの成長 人口増加 を軸に、全米を包括的に見ていきました。 テキサス州 フロリダ州 とい…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 南カリフォルニアの穴場市場、テメキュラ（Temecula）についてお伝えしています。 やや内陸に位置す…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカ不動産市場の中で、経済力の観点から不動産需要が高いと予想される州を上位から見ています。 州全体…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 株式投資用語で「安定株」という言葉があります。 ご存知のとおり、安定株とは安定した業績と配当を持つ企業…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 マルチファミリー案件の数字精査において、NOI（Net Operating Income：純収益）を深…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 マルチファミリー案件における数字の精査を進めています。 この段階ではNOI（Net Operating…