デンバー投資

デンバー不動産に異変 ― 供給急増で価格下落

こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 米コロラド州デンバー市場が急速に冷え込んでいるようです。 「あの熱かったデンバーが？」と思うところですが、かつて全米でも注目されたデンバーの不動産市場に、明確な変化の兆しが出ています。 10,000件超の在庫急増とその裏にあるもの まず数字を見てください。 2025年4月時点で、デンバー都市圏のアクティブな売り出し物件数は10,354件。 これは前年同月比で65％増という驚異的な増加で、記録が残る2017年以降で過去最高レベルです。 つまり、供給過多です。 しかも同月の新規売り出し物件は前年から24％増えた一方、契約…