「モーゲージ」の記事一覧（全 83 件）です。
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカの住宅市場を見るとき、多くの方が注目するのはMortgage Rate（モーゲージ金利）やHousing Inventory（住宅在庫）でしょう。 けれども実は、この金利を大きく揺さぶる「意外な要因」があります。 それが原油価格です。 「原油と住宅ローンに、何の関係があるのか」 そう感じるのは自然なことです。 けれどもこの二つは、Treasury Yield（米国債利回り）という橋を通じてしっかりとつながっています。 今まさにそれが、目に見える形で起きています。 2月末にアメリカとイランの間で軍事衝突が発生し…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 トランプ政権下で話題となった「50年住宅ローン構想」が、事実上トーンダウンしたようです。 この50年ロ…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 先般、FRBが利下げを行ったにもかかわらず、住宅ローン金利が上昇して住宅ローン需要が減少したようです。…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 2026年に向けて発表されたFHAローンの限度額引き上げについて、更新情報がでました。 今回の変更はア…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 今日は、金利が高止まりする中で急増しているFHAローンのリファイナンス需要について触れておきたいと思い…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 2026年の住宅ローン上限額が発表されました。 今日は、その上限額が不動産投資家にどんな影響を与えるの…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 今日は、2026年に向けてさらに高騰するクレジットレポート費用と、不動産投資家への影響について触れてお…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 いまFHFA（Federal Housing Finance Agency）が、30年固定ローンの代わ…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 今日は、年末までに購入した人だけが手にできる「1%未満の住宅ローン」について触れておきたいと思います。…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 トランプ大統領が提案した「50年ローン」は、住宅価格が高騰し続けるアメリカで毎月の支払いを下げる新しい…