「金融知識」の記事一覧（全 79 件）です。
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカで不動産投資を深く追求していくと、必ずと言っていいほど「プライベートファンド」という言葉に突き当たります。 このあたりはいわば、「プロの世界への入り口」のようなものです。 同時に、この世界にはSEC（米国証券取引委員会）という、非常に厳しい「守護神」が目を光らせています。 「SECの規定？なんだか難しそうだな。。」 と感じるかもしれませんが、ここを理解せずに投資に手を出してはいけません。 SECを無視することは、車のフロントガラスが曇ったまま、高速道路を時速100キロで走るようなもの。 今日は、初心者の方でも…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカの大型アパートメント投資、いわゆる「シンジケーション案件」の資料が手元に届いたとき、あなたなら…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 今日は「オルタナティブ投資とは何か」というテーマを、投資初心者の方にも分かるように整理してみたいと思い…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 今日は住宅ローン金利の行方を左右しかねない、非常に興味深いニュースについて触れておきたいと思います。 …
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 2026年に向けて発表されたFHAローンの限度額引き上げについて、更新情報がでました。 今回の変更はア…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカの住宅ローン金利が「6％を下回ることは当面ない」との厳しい見通しが発表されています。 モーゲー…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカの住宅ローン業界において、非常に大きな変化が発表されました。 信用スコアの代表的存在であるFI…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 今日は「Hidden Home Equity Tax（隠れた住宅資産税）」について触れておきたいと思い…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 米国住宅ローン市場に大きな変化が訪れようとしているようです。 それは、住宅ローンの審査において仮想通貨…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 「Buy Now, Pay Later（BNPL：今すぐ購入、後払い）」 という衝動買いを扇動するよう…