Investment Advisory Services
不動産投資コンサルティング
初めて米国不動産に挑戦される方から、さらなる資産拡大を目指すプロの投資家様、財務強化を求める法人様まで、私たちはお客様一人ひとりの現在の立ち位置と目指すべき理想のゴールを正確に把握し、オーダーメイドのコンサルティングをご提供します。 豊富な経験と最新データに基づき、常に将来の出口戦略を見据えながら、お客様のライフプランにとって最良のポートフォリオを構築いたします。
KEY FEATURES
- お客様の目的やライフステージ、運用フェーズに合わせてオーダーメイドのご提案
- 豊富な専門知識と最新市場データに基づく、精緻で客観的な分析
- 将来の資産価値の最大化と安定運用の双方を見据えた、確実性の高い出口戦略の設計・立案
TAILORED STRATEGIES FOR EVERY INVESTMENT PHASE
あらゆる投資フェーズ 個別の資産戦略に対応
お客様一人ひとりの立ち位置や目的によって、投資に求める最適解は異なります。
私たちは、個人の資産形成から企業の財務戦略にいたるまで、あらゆるニーズ・フェーズに応じてサポートします。
私たちは、個人の資産形成から企業の財務戦略にいたるまで、あらゆるニーズ・フェーズに応じてサポートします。
FIRST-TIME INVESTORS
初めて海外不動産に挑戦される方
- 基礎からリスクまで、専門用語を使わない丁寧な説明が欲しい
- 言語や時差、現地独特な商習慣によるトラブルに大きな不安がある
- 無理のない現実的な資金からスタートして、徐々にステップアップしたい
- 購入後の管理や将来の出口戦略まで、最後までナビゲートして欲しい
PORTFOLIO EXPANSION
資産拡大を目指す個人投資家様
- 現地データや市場動向に基づいた、客観的で精度の高い分析が欲しい
- 所有してる物件のポートフォリオを見直し、最適なEXITプランを練りたい
- 優位性の高いエリアの優良物件情報をいち早く入手したい
- 実務を任せるだけでなく、議論できるプロのパートナーを求めている
CORPORATE STRATEGIES
資産防衛・財務強化を求める法人様
- 円安やインフレ対策として、米ドル建ての現物資産へ分散投資したい
- 企業としての資産防衛、または財務基盤の健全化・安定化を図りたい
- 現地の税務・法務リスクを理解した上で、確実な法人スキームを構築したい
- 複雑な契約交渉や購入後の管理を効率化し、経営としての意思決定に集中したい
COST OPTIMIZATION
コスト見直しや透明性を求める方
- 他社で提示された高い仲介手数料や、不透明なコンサル費用に疑問を感じる
- 支払っているコストに対して、見合った価値やサポートを受けたい
- 目先のリターンではなく、隠れたコストやリスクもすべて可視化して欲しい
- 無駄なコストを徹底的に抑え、費用対効果の高い実戦的な戦略を提案して欲しい
Consulting Process
コンサルティング・プロセス
Wedge Realty Co.は、初めての海外不動産でも、経験豊富なプロフェッショナルでも、クライアント様の目的・ペースに合わせた完全オーダーメイドのコンサルティングをお約束いたします。
STEP 01
ヒアリング
目的明確化と現状の客観視
- •初心者の方にも海外不動産の基礎からご説明し、リスクを正しく理解・納得して投資判断できるようサポートします。
- •プロの投資家様には現地の市場動向を踏まえ、多角的な視点から客観的分析データをご提供します。
- •将来のゴールや資産状況を把握し、現実的なリスク許容度と期待利回りをすり合わせます。
- •オーナー様のご意向とペースを尊重し、無理のない資金計画とタイムラインを共に構築します。
STEP 02
戦略立案
選択肢と戦略プランの提示
- •商習慣の違いを踏まえ、現地の最新データや経済動向をオーナー様が判断しやすいようお伝えします。
- •価格下落リスクを抑えた「優位性のあるエリア」の選択肢をご提案します。
- •オーナー様が自信を持って意思決定できる投資プランを策定します。
- •目先のリターンだけでなく、将来的に想定されるコストやリスクを可視化した資金シミュレーションをご提示し、透明性の高い判断材料を提供します。
STEP 03
実行・伴走
実務代行と意思決定の支援
- •優良物件情報をご案内し、オーナー様の目利きと物件選定をサポートします。
- •複雑な英語での契約や交渉は弊社が窓口となり、状況をご報告の上ご判断を仰ぎ、ご意向に沿って実務を代行します。
- •ご購入後も現地管理会社からの報告をお伝えし、頂いたご判断を現地へ指示するなど、一貫した橋渡し役を担います。
- •密なコミュニケーションを図り、オーナー様の疑問やご質問に対して随時アドバイスをします。
STEP 04
出口管理
市場監視と最適な出口戦略
- •市場動向を注視してご報告し、最適な収益確定 (売却) のタイミングをアドバイスの上、最終的なご判断を仰ぎます。
- •市場変化が生じた際も、オーナー様のご意向を確認し、資産組み換えなどの選択肢をご提案します。
- •投資開始からEXIT (出口) まで、「現地からの報告・オーナー様の意思確認・現地への指示」という橋渡し役をブレることなく担い、最後まで伴走します。
お客様一人ひとりの目的とペースに合わせ、
投資の開始からEXITまで、完全オーダーメイドの戦略でサポートします
A RELIABLE PARTNER
安心の第一歩を踏み出すあなたのパートナー
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海外不動産投資と聞くと、言葉の壁や商習慣の違いから「なんだか難しそう」「自分にはハードルが高い」と感じる方もいらっしゃいます。ですが、どうかご安心くださいませ。私たちが橋渡し役となり、複雑な実務や現地とのやり取りをサポートいたします。
私たちの役割は、「現地からの報告・オーナー様の意思確認・現地への指示」を確実に行い、オーナー様が安心して決断できる環境を整えることです。メリットもリスクも包み隠さずお伝えし、あなたと同じ目線に立つパートナーとして、最良の選択を共に考えていきます。
お客様一人ひとりのペースに合わせた細やかなコンサルティングで、あなたの思い描く理想の将来、そして豊かな未来に向けた安心の第一歩をパートナーとしてサポートいたします。