chatGPT活用術 ～ ツールを探してもらう

こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。

アメリカ不動産にchatGPTを活用する方法についてお伝えしています。

chatGPTに限らず、発明品の最大の利点は

「成さんとすることを加速させてくれる」

ことではないでしょうか。

移動する手段が馬から車へと代わったように、情報ツールに関しても、その結果がもたらしてくれたのはスピードです。

そしてchatGPTの人類への最大の貢献もまた、おそらく「物事を加速させること」のような気がします。

もっぱら、たった今は

「あまりにも展開が早すぎる」

「このペースでは危険すらある」

という声が大きくなっていますが、実際に早すぎるというのは事実で、私(佐藤)自身も同じように思います。

けれどもそれと同じく事実としては

「誰も止められない」

ということでしょうし、そうするとあらゆる規制がchatGPTの後追いになるにせよ、走りながらルール付けをするしか手段がないのではないでしょうか。

そしてアメリカ不動産市場においてもまた、その取引を加速させる可能性が十分にあります。

可能性があるというよりも120%加速するでしょうし、MLSが不動産取引の流れを加速させたように、chatGPTもまた不動産市場においてそのスピードを加速させる役割を果たしていくと思うのです。

本シリーズではchatGPTをアメリカ不動産投資に活用する方法についてお伝えしていますが、これも言い換えるとその本質は

いかに効率よく時間を使い

いかに成果を上げるか

に尽きると思います。

アメリカ不動産投資にchatGTPを活用する方法について、本日も続けます。

ツールを探してもらう

「情報ツールでこんなに便利なものがあったのか」

「長らく知らなかった。。」

或いは

「このツールがあることは知っていた」

「こんなに便利だったとは、もっと早くから使っておけばよかった。。」

そんな体験はないでしょうか。

ここでもまた、chatGPTに聞くといくつか提案してくれます。

「物件を自己管理する場合、どのソフトウェアがお薦め？」

There are several software options available for self property management, each with its own set of features and pricing models. Some of the most popular software options for self property management include:

Buildium: This cloud-based property management software offers a range of features, including accounting, tenant screening, and lease tracking. It is suitable for both residential and commercial properties.

Cozy: This free property management software offers features such as rent collection, maintenance tracking, and tenant screening. It also provides a tenant portal for online rent payments and communication.

Rentec Direct: This property management software offers a range of features, including tenant screening, online rent payments, and accounting. It is suitable for both residential and commercial properties.

Appfolio: This cloud-based property management software offers a range of features, including marketing, accounting, and tenant screening. It is suitable for both residential and commercial properties.

TenantCloud: This free property management software offers features such as tenant screening, rent collection, and maintenance tracking. It also provides a tenant portal for online rent payments and communication.

Ultimately, the best software for self property management will depend on your specific needs and budget. It is recommended that you research and compare different software options to find the one that best meets your requirements.

「ディール物件を探す時に役立つソフトウェアはどれ？」

There are several software options available for finding deal properties, each with its own set of features and pricing models. Some of the most popular software options for finding deal properties include:

PropStream: This software offers a range of features for finding and analyzing potential investment properties, including lead generation, property data and analytics, and a deal-finding engine.

DealMachine: This mobile app allows you to find and contact property owners directly, using tools such as driving for dollars and a built-in property finder.

Mashvisor: This software provides real estate investors with data on rental properties, including rental income, expenses, and investment potential. It uses predictive analytics to help investors find profitable properties.

Real Estate IQ: This software offers a range of tools for real estate investors, including lead generation, deal analysis, and marketing automation.

Reonomy: This software uses property data and analytics to help real estate investors find potential deals. It includes features such as property search, market analysis, and property owner information.

Ultimately, the best software for finding deal properties will depend on your specific needs and budget. It is recommended that you research and compare different software options to find the one that best meets your requirements.

。。。

このように、ソフトウェア名のみならずその特徴もつけて返してくれました。

ここからそれぞれのソフトウェアについて深く聞いていくと、より効率のよい活用方法が見つかるかと思います。

かくして、chatGPTの結果として得られるのは「加速」であることは間違いありません。