オアフ島で普通コンドミニアムに投資する

こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。

昨日はハワイの高級コンドミニアム物件として、リッツカールトンをご紹介しました。

ホノルルのど真ん中に位置するこのホテルは全てにアクセスが良く、大人気物件の一つです。

けれどもこの手の高級物件では、何より驚かされるのがそのお値段ではないでしょうか。

確かに短期滞在レンタルとしての価値は高く、高い値段でも借りる人々は後を絶ちませんし、出口戦略としてもこの手の需要ある場所では少なくとも購入時よりも高く売却できる可能性は高いと思います。

とはいえ、もちろん短期レンタルが可能なハワイのコンドミニアム物件とは、この手の高級コンドミニアムばかりではありません。

ワイキキビーチ周辺はあまりにも高額ですが、少しワイキキを離れるとコンドミニアム物件価格も下がってくるものです。

そこで今日は同じく短期レンタルにも使えるコンドミニアム物件として、同じくホノルル市にありながらも値段がミリオン以下の物件が探せるコンドミニアムを見ていきましょう。

下に一気に並べて書きます。

Ilikai Apartments（イリカイアパートメント）

住所：1777 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96815

イリカイアパートメントは、ホノルルのアラモアナ通り1777番地に位置する有名なコンドミニアムです。

1965年に建設されたこの建物はワイキキビーチの入り口にあり、観光地やショッピングモール、レストランに近接しています。

住民やゲストは2つのプール、フィットネスセンター、レストラン、バレットサービスなどのリゾートスタイルの設備を利用できます。

物件の価格はユニットのサイズやビューによって異なり、一般的にスタジオタイプから2ベッドルームのユニットがあり、価格帯は約$500,000から$1,500,000程度です。

例えば、スタジオユニットは約420平方フィートで、価格は$555,000程度。

2ベッドルームユニットは約1,000平方フィートで、価格は$1,500,000程度になります。

イリカイのユニットは、多くがリノベーションされており、モダンで快適な生活空間であり、かつ多くのユニットからは美しいオーシャンビューやマリーナビューを楽しむことができます。

また、建物内には食料品店やカフェがあり、生活はかなり便利。

イリカイアパートメントもまた、ホノルルの魅力を存分に楽しむための理想的な場所です。

The Imperial Hawaii Resort（インペリアルハワイリゾート）

住所：205 Lewers St, Honolulu, HI 96815

インペリアルハワイリゾートはワイキキの中心部に位置するコンドミニアムスタイルのリゾートです。

短期および長期の滞在に適しており、観光やビジネスで訪れる人々に人気があります。

このリゾートはワイキキビーチや主要なショッピングスポット、レストランに近接しており、便利な立地が魅力です。

物件の価格はユニットのタイプやビューによって異なり、スタジオから2ベッドルームのユニットがあります。

価格帯は約$300,000から$800,000程度。

リゾート内の設備には、屋上プール、フィットネスセンター、レストランなどが含まれ、快適な滞在が可能です。

Waikiki Banyan（ワイキキバニアン）

住所：201 Ohua Ave, Honolulu, HI 96815

ワイキキバニアンはファミリー向けのコンドミニアムで、ワイキキビーチから徒歩圏内に位置しています。

このコンドミニアムは観光地としても人気があり、多くの施設が近くにあります。

建物内には、プール、テニスコート、バーベキューエリア、子供用プレイグラウンドなどの設備が充実しており、価格帯は1ベッドルームのユニットが多く、約$400,000から$600,000程度です。

比較的手頃な価格でホノルルの中心地に住むことができるのです。

Kuhio Village（クヒオビレッジ）

住所：2450 Prince Edward St, Honolulu, HI 96815

クヒオビレッジは、ワイキキの中心部に位置するリーズナブルな価格帯のコンドミニアムです。

このコンドミニアムは短期レンタルとしても人気があり、観光客やビジネス旅行者に利用されています。

建物内にはランドリー施設、セキュリティ、駐車場などが完備されています。

価格帯はスタジオと1ベッドルームのユニットがあり、約$200,000から$400,000程度でで、手頃な価格でワイキキの中心地に住むことができ、かつ利便性が高い物件です。

Ala Moana Hotel Condo（アラモアナホテルコンド）

住所：410 Atkinson Dr, Honolulu, HI 96814

アラモアナホテルコンドは、アラモアナセンターに隣接する便利な立地にあります。

このコンドミニアムはホテルのサービスを利用できるため、かなり快適な滞在が可能です。

建物内にはプール、フィットネスセンター、レストラン、コンシェルジュサービスなどの設備が充実しています。

物件の価格はスタジオと1ベッドルームのユニットが多く、約$300,000から$600,000程度です。

アラモアナ地区の中心に位置しているため、ショッピングやレストラン、ビーチなどへのアクセスが非常に良いです。

個人的にはこのアラモアナホテルコンドは穴場だと思います。

明日に続けます。