こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。
「湖畔に別荘が欲しい」
そんな風に多くの人々が考えますが、一様にして湖畔の物件は高価と思われがちなもの。
そして実際に10万ドル、20万ドル台の物件は望めませんが、平均所得層であれば購入できる地域はアメリカ国内にまだまだあります。
そこで今日は、アメリカでレイクハウス（湖畔の家）への投資を検討している方に向けて、『今アメリカで注目の湖畔地域トップ10』をご紹介します。
各都市の特色を含め、ざっくり見ていきましょう。
- Lake of the Ozarks, Missouri
ミズーリ州オザーク湖はアメリカ中西部のリゾート地として長年愛されてきました。
カムデン郡の平均価格は約33万ドル、ミラー郡では約40万ドルですが、湖畔物件は少し高め。
ウォータースポーツ、フィッシング、ウォーターパークなどアクティビティが豊富で、将来的な資産価値の上昇も期待されています。
- Southwest Lake Erie Region, Michigan and Ohio
ミシガン州モンロー郡の平均価格32万ドル、オハイオ州エリー郡は約33.5万ドルです。
セダーポイント遊園地の近くのサンダスキー市は、観光需要が高く収益性のある投資が見込めます。
- Lake Norman, North Carolina
ノースカロライナ州のレイクノーマンは、シャーロット市近郊の人気スポットです。
湖周辺4郡の物件価格は37万ドルから51.5万ドルで、温暖な気候と都市へのアクセスが魅力。
将来的な価値上昇も期待できます。
- Lake Tahoe, California and Nevada
カリフォルニアとネバダにまたがるレイクタホは、ビーチとスキーリゾートを兼ね備えた世界的な人気エリア。
平均価格は64万ドルから94万ドルと高めですが、観光・娯楽施設が多く、安定した収益が期待できます。
- Lake Geneva, Wisconsin
ウィスコンシン州レイクジェニーバの平均価格は49.5万ドルで、価格帯は幅広く、豪華なリゾート物件から手頃なコンドミニアムまで選択肢が豊富。
スパやサファリなどのアクティビティも魅力です。
- The Finger Lakes, New York
ニューヨーク州フィンガーレイクス地方は、美しい自然環境と多様なウォータースポーツが特徴。
セネカ郡は約25.2万ドル、イェーツ郡は42.9万ドルで、まだ手頃な物件が多数あります。
- Lake Winnipesaukee, New Hampshire
ニューハンプシャー州のウィニペソーキー湖は、夏は湖水浴、冬はウィンタースポーツが楽しめる人気エリア。
キャロル郡の平均59.5万ドル、ベルナップ郡は69.5万ドルですが、レンタル収益が高く魅力的です。
- Winter Park, Florida
フロリダ州ウィンターパークは、ビーチではなく湖畔の静かな生活を提供します。
オレンジ郡の平均価格44.5万ドルで、チェーン湖群と歴史的な町並みが特徴的。
独特のライフスタイルが投資価値を高めます。
- Saranac Lake, New York
ニューヨーク州サラナック湖周辺は、平均価格22.3万ドル〜37.9万ドルと手頃な価格帯。
アディロンダック山脈近くでアウトドアライフを楽しむ人々に人気があり、資産価値上昇も見込めます。
- Lake Havasu, Arizona
アリゾナ州レイクハバスは、モハーベ郡の平均価格42万ドルで、高級コンドミニアムが主流です。
ロンドンブリッジなど観光施設が充実し、短期レンタルの需要が非常に高いため、投資収益が安定しています。
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いかがでしょうか。
それぞれの湖畔地域には独自の魅力と投資ポイントがあります。
興味のある方は各都市とレイク近辺をさらに精査し、ご自身の投資スタイルや将来的なライフプランに合わせて検討してみてはいかがでしょうか。
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