若手専門職を引き付けるテキサスの街10選 ～ ④

こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。

若手専門職に人気のあるテキサス州の街についてお伝えしています。

仕事もさることながら、

食う

寝る

遊ぶ

の全てにおいて、若年層にとっていかに満足される条件をつけるか、これが現在のアメリカ不動産市場のテーマの一つです。

その理由はミレニアム世代こそ次のアメリカを担う世代であり、物件が買いにくい状況にある昨今、この若年層をいかに取り込むかが長期的な勝敗を決めるからです。

その意味で最近の新規開発案件は

1ベッドルーム

2ベッドルーム

が多く、そのビレッジの中にはありとあらゆる環境が整えられています。

ここまでにご紹介した地区もご多分にもれず、それどころか全米の中でも魅力的な条件で若手専門職たちを引き付けているエリアなのです。

昨日に引き続き、テキサス州ヒューストンエリアと、少し北上してフォートワースエリアを見ていきましょう。

Montrose（モントローズ）

平均月額賃料：1,850ドル

ヒューストンのダウンタウンのちょうど西側に位置するMontrose（モントローズ）は数々のトップレートのアートギャラリーや個性的なアンティークショップを特徴とするユニークなエリアです。

アート系の刺激からデザイン、ライティング、マーケティングで働く若いクリエイティブな人々にとって理想的な場所であり、その文化的多様性と活気ある社会的環境が魅力です。

ビジネスディストリクトからは他のヒューストン地区よりも少し遠いですが、モントローズは公共交通機関とバスサービスを提供しているために通勤は極めて便利。

またこの地区は自転車や歩行者に優しい設計がされており、日常生活における移動の自由度が高いことも特徴です。

在宅勤務をするなら1,500ドルから2,500ドルの間でペットを許可する2ベッドルームのアパートを得ることができます。

モントローズの住居はモダンなデザインが特徴で、高品質の設備とサービスが提供されるのも特徴です。

夏の間は、ブラックキャニオン国立公園でのハイキング、上級者向けのロッククライミング、カヤックが楽しめる為、モントローズ周辺の自然は活動的なライフスタイルを求める人々にとって理想的です。

またモントローズは今後30年間での洪水リスクが非常に低く、長期的な居住地としても理想の地域なのです。

そんなモントローズは人口約30,000人の地区で、その人口動態は多様です。

若い専門家や家族、学生に加えて、多くのシニアもこの地区で生活しています。

エスニックの多様性も実に豊かで、様々な背景を持つ人々が共存しています。

失業率はヒューストン市全体の平均と同様に低く、経済の健全さが伺えます。

そんなモントローズ地区の雇用機会は多岐にわたり、特にクリエイティブ産業、教育、医療、テクノロジーの分野で成長しています。

多くのスタートアップ企業がこの地区にオフィスを構えており、新しいビジネスモデルの実験場としても知られているほど。

また、多くの地元企業が地域社会に貢献しており、モントローズはビジネスとコミュニティの強い絆を持つ地区と言えます。

文化面では、モントローズはアートと音楽の場面が盛んで、地区内には多数のアートギャラリー、劇場、ライブハウスがあり、地元アーティストによる展示やパフォーマンスが頻繁に行われています。

その流れで飲食店も実に豊富で、世界各国の料理を楽しむことができます。

加えてモントローズの教育機関は質が高く、いくつかの優秀な公立学校と私立学校があり、また近隣の大学との連携も活発で、学生にとっても魅力的な環境です。

若者にとって大切なナイトライフも、モントローズは多様なバー、クラブ、ラウンジが点在しており、夜遊びを楽しむことができます。

若者から中年層に至るまで、幅広い年齢層の人々がこの地区の夜を楽しんでいるのです。

Downtown Fort Worth（ダウンタウン フォートワース）

平均月額賃料：1,980ドル

Downtown Fort Worth（ダウンタウン フォートワース）は、テキサス州の中心に位置する活気ある地域です。

安全かつ歩きやすいエリアで、特に屋外活動が好きな人には理想的な環境を提供しています。

トリニティ川の美しいトレイルは徒歩や自転車でアクセス可能で、市内の喧騒から離れた静かな自然を楽しむことができます。

そんなDowntown Fort Worth（ダウンタウン フォートワース）の人口は約8万人で、その人口動態は多様性に富んでいます。

特に若い専門家や学生、家族が多く、エスニックな背景も幅広く、地区全体の失業率は約4%でこれは国全体の平均よりも低い数字です。

雇用の面ではダウンタウン フォートワースはビジネス、金融、医療、教育などの分野で幅広い機会を提供しています。

地区内には多数の企業があり、特にスタートアップやテクノロジー関連の企業が増加中で、これらの企業は地域経済の発展に大きく貢献し、若い起業家や専門家にとって魅力的な職場環境を提供しています。

またレストランやカフェ、ショッピング施設も豊富で、地元の美食を楽しむことができます。

文化施設も充実しており、アートギャラリーや劇場、音楽会場があります。

教育の面では質の高い公立学校や私立学校があり、家族連れにとっては魅力的な選択肢が豊富。

かつ大学や専門学校も近くにあり、学生にとっても魅力的な環境です。

そしてダウンタウン フォートワースはまた緑豊かな公園やレクリエーション施設が多く、屋外活動を楽しむのに最適な場所です。

トリニティ川沿いのトレイルは、ウォーキング、ジョギング、自転車に最適で、自然との触れ合いを楽しむことができます。

かくしてダウンタウン フォートワースは経済的に活発で文化的に豊かな生活が楽しめる地区であり、安全で快適な生活環境かつ多様な雇用機会があることが、この地区の大きな特徴と言えるのです。