「アメリカ不動産賃貸」の記事一覧（全 204 件）です。
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカの賃貸募集を眺めていると、ときどき「Deposit-Free（敷金なし）」という文字が目に飛び込んできます。 日本の感覚ですと、敷金・礼金がゼロというのは「借り手に優しい物件」の合図でした。 ですからアメリカでも同じように、空室が埋まらない物件が苦しまぎれに出している条件なのだろう、と受け取ってしまいがちです。 けれども実態はむしろ逆で、これは満室に近い大型アパートでも堂々と使われている、れっきとした「商品」なのです。 今日はこの「敷金ゼロ」の裏側で、いったい何が敷金の代わりに置かれているのかを見ていきましょ…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 賃貸経営の良し悪しは、家賃をいくらに設定したかよりも、「誰に貸したか」で静かに決まっていきます。 滞納…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 住宅市場のニュースというと、どうしても「いま売れているか」「いま値上がりしているか」に目がいきます。 …
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカの賃貸市場を全米平均で語ると、いちばん大事なところが抜け落ちます。 人がどこで働き、どこに住み…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカの賃貸住宅について、この何年かはずっと同じ調子の話が続いていました。 家賃（Rent・賃料）は…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 「40歳」。 これは、アメリカで初めて自分の家を買う人のいまの年齢の真ん中（中央値）です。 全米リアル…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 先日、ご質問をいただきました。 「アメリカは家賃が下がっているそうですね。家賃収入（Rental In…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカの戸建賃貸（Single-Family Rental）の世界では、長らく「家賃は黙っていても2…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカのマルチファミリー（Multifamily：集合住宅）市場で、一つの潮目が変わりつつあります。…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカの一戸建て賃貸市場に関する最新のデータが発表されました。 不動産データ会社ATTOM社の202…