「アメリカ不動産売却」の記事一覧（全 249 件）です。
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 先週、テキサスに賃貸用の一戸建てを持つ方から、こんな相談をいただきました。 「売りに出して一か月、ようやくオファーが一件来ました。」 「けれども、条件に『買い手の自宅が売れたら』と書いてあります。」 「こういうオファーは、受けても大丈夫なのでしょうか。」 数年前であれば、答えはほとんど決まっていました。 十数件のオファーが重なる市場で、自宅の売却を条件にした申し込みは、真っ先に脇へ避けられていたからです。 けれども、いまは事情がずいぶん違います。 今日はこの相談に、いくつかの段階に分けて応えてみます。 なぜ、このオフ…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 コンサートのチケットには、「先行販売」という売り方があります。 一般販売の前に、会員や常連だけが買える…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 「59.5%」という数字から、今日は始めてみます。 Redfinが9月に公表した8月の集計で、アメリカ…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 家が売れないとき、売り手に残された手はそう多くありません。 値段を下げるか、条件を緩めるか、あるいは売…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 決済（Closing）の日というのは、鍵を受け取る日だと思われています。 書類に署名を終え、資金が動き…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 映画の世界には「公開初週末の数字が、その作品の行方を決める」という経験則があるそうです。 劇場にいちば…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 この夏、アメリカの住宅市場から届いた統計に、一見するとつじつまの合わない組み合わせがありました。 Re…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカの物件情報を眺めていると、どの家にも必ず「価格」という一つの数字がついています。 けれども、そ…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 先日、こんなご相談をいただきました。 「アメリカの物件を売ると、売却代金の15%が自動的に引かれると聞…
こんにちは。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。 アメリカの住宅市場を眺めていると、「売り物件が足りない」という話がもう何年も繰り返し語られてきました。…